Exklusive, teilmöblierte, ruhige Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Mitte

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock im Seitenflügel eines 1871 in der Gründerzeit errichteten Gebäudes. Die klassische Altbauwohnung überzeugt auf den ersten Blick mit anmutend hohen Räumen und originalen Flügeltüren. Sie bietet Ihnen einen wunderschönen Wohn-Essbereich mit kompletter Einrichtung inklusive Poggenpohlküche und Mielegeräten. Fischgrät- Eichenparkett sorgen für garantiertes Wohlbefinden. Designermöbel und exklusive Lichtgestaltung unterstreichen den luxuriösen Komfort mitten in Berlin. Das Schlafzimmer, sehr ansprechend und gemütlich eingerichtet bietet Ruhe und Entspannung. Ein zum ruhigen Innenhof gerichteter Balkon mit Südausrichtung rundet dieses Angebot ab. Hier können Sie bei wärmeren Temperaturen den Abend ausklingen lassen. Sie werden eine seltene Kombination aus zentraler Lage und Ruhe mit geschmackvoller Einrichtung erleben und sich gleich wie zu Hause fühlen. Perfekt als Alternative zum Hotel für Ihren Aufenthalt in dieser spannenden Stadt. Eine kleine Wohlfühloase im coolsten Viertel von Berlin.

Lage

Das Wohnen in der Nähe des Potsdamer Platzes und des Tiergartens bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus einer urbanen und naturnahen Lage. Das gegenüberliegende Kulturforum mit der Gemäldegalerie, der Philharmonie und der neuen Nationalgalerie bietet Kunst- und Musikliebhabern viele große Kulturerlebnisse. Die Potsdamer Straße um die Ecke hat sich in den letzten Jahren zu einer Galeriemeile entwickelt und lädt mit vielen kleinen Galerien, schönen Läden, charmanten Cafés und guten Restaurants zu einem Bummel ein. Verschiedene innerstädtische Parkanlagen wie der weitläufige Tiergarten und der beliebte Park am Gleisdreieck sind fußläufig erreichbar. Der 2013 neu eröffnete Park am Gleisdreieck bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, ob zum Sporttreiben oder zur Erholung. Der Potsdamer Platz mit diversen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier erwarten Sie neben vielen schönen Geschäften auch diverse Kinos und das Stage Theater und auch einen gut sortierten Supermarkt. Direkt um die Ecke finden Sie ein"Späti", liebevoll von den Berlinern als kleines Geschäft genannt, das zu den verrücktesten Zeiten geöffnet hat, um Dinge des alltäglichen Lebens wie Milch, Bier oder Champagner kaufen zu können. Mit dem Taxi sind Sie in weniger als 10 Minuten überall in alle Richtungen der Stadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U-Bahnhöfe Mendelssohn-Bartholdy-Park (U2) und Gleisdreieck (U1, U2) sowie der U- und S-Bahnhof Potsdamer Platz (S1, S25, RB, U2) sind schnell zu erreichen, ebenso wie mehrere Buslinien.

Ausstattung

- als vorübergehende "Dienstwohnung" geeignet alternativ zu Hotel - Top Lage, Berlin MItte - Wohnung ausgerichtet auf ruhigen Innenhof - Modern und edel komplett möbliert - Poggenpohl Einbauküche - Arbeitstisch - Esstisch - Waschmaschine - Kleiderschrank - Große Fenster - Wohnzimmer mit Fernseher - Ausziehbares Sofa - Doppelbett - Kaffeemaschine - Komplettausstattung Küchenutensilien - Teller - Gläser - Balkon mit Sitzecke und Sonnenschirm - Fahrradstellplatz

Weitere Informationen

GELDWÄSCHE Dr. Brune Immobilien ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen nach dem Bestellerprinzip. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für den Besteller, Vermieter Mietvertragsabschluss verdient und fällig. HAFTUNG Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir als Immobilienmakler von Dr. Brune Immobilien keine Haftung. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Unser SERVICE Wir bieten eine marktgerechte, kostenfreie Immobilienbewertung an. Dabei setzen wir normierte, bewährte Bewertungsmethoden ein. Die große Erfahrung unserer Experten und unser Einsatz mit einem professionellen Team unterstreichen Ihren Vorteil. Sowohl Eigentümer als auch Kaufinteressenten profitieren von unserem Einsatz mit höchstem Engagement.